Immobilienmakler Hamburg

Immobilienmakler Hamburg ▷ Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen und bestens ausgebildete Immobilienkaufleute, Ihr exklusiver Makler in Hamburg für sämtliche Immobilienangelegenheiten in allen Hamburger Stadtteilen. Wir verfügen über ausgeprägte Kenntnisse auf dem Hamburger Immobilienmarkt, jahrzehntelange Erfahrung sowie Fachkompetenz und bieten Ihnen eine kundennahe Begleitung beim Verkauf Ihrer Immobilien in Hamburg. Mit uns erhalten Sie professionelle, kompetente und zuverlässige Beratung und Betreuung. Durch unsere umfangreichen Immobiliendienstleistungen sparen Sie zudem wertvolle Zeit und Energie bei der Immobilienvermittlung. Für uns ist es selbstverständlich, für Sie immer den besten Preis für Ihre Immobilie in Hamburg zu erzielen.

Wir legen sehr großen Wert auf persönlichen Kontakt und eine enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Während des ganzen Verkaufsprozesses ist genau einer unserer Makler für Ihre Immobilie zuständig. Unser Ziel ist es diesbezüglich, unseren Kunden einen persönlichen Ansprechpartner zur Seite zu stellen, der sich ganz an den individuellen Vorstellungen und Wünschen des Verkäufers orientiert.

Unser Team in Hamburg besteht qualifizierten Immobilienexperten mit hervorragender Ausbildung und jahrzehntelanger Berufserfahrung in der Immobilienbranche. Als Hamburger Immobilienmakler sind wir gut vernetzt und verfügen über die erforderliche Expertise, um Sie fachgerecht zu beraten und die Vermarktung Ihrer Immobilie erfolgreich durchzuführen.

Rufen Sie uns gerne an und lernen Sie uns bei einem Gespräch kennen. Oder senden Sie uns über nachfolgendes E-Mail-Kontaktformular eine Nachricht.

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Hamburg, die Stadt an der Elbe, eine mit der stärksten Zuzugsstädte in der Bundesrepublik Deutschland. In den besten urbanen und citynahen Stadtteilen Hamburgs sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren regelrecht explodiert. Wohnraum ist hier Mangelware und günstige Mietpreise gibt es nur noch sehr selten, sodass selbst die äußeren Stadtteile bei Großinvestoren und Bewohnern begehrt geworden sind – also ideale Bedingungen, um Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Hamburg zu verkaufen. Mit der Unterstützung unseres Netzwerkes und uns als erfahrene Hamburger Immobilienmakler erzielen Sie dabei die besten Preise. Hamburg ist nicht nur als Handelsplatz und Standort für global agierende Großkonzerne sehr attraktiv, auch zahlreichen Investoren und Hamburger Bürgern ist ein Platz in der sehr schönen Hansestadt einiges wert. Diese wachsende Nachfrage zeichnet sich in den letzten Jahren in starken Preissteigerungen für Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Hamburg ab.

Das Preisniveau für Wohnungen, Häuser und Grundstücke in den Hamburger Stadtteilen variiert erheblich. Neben vielen Kriterien wie dem Grünflächenanteil, der Bebauungsdichte und dem Bodenrichtwert sind allem voran Ortskenntnisse und ein gutes Netzwerk ausschlaggebend dafür, den höchstmöglichen Preis für Immobilien in Hamburg zu erzielen. Es ist gewiss nicht schwer, potenzielle Interessenten für Ihre Immobilie in einer begehrten Stadt wie Hamburg zu finden, aber um sich den besten Immobilienpreis zu erzielen, sollten Sie auf die Expertise eines erfahrenen Hamburger Maklers, wie wir es sind, zurückgreifen. Nur so vermeiden Sie das Risiko, Ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen.

Um Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks in Hamburg zu unterstützen, nehmen wir Ihnen als bestens ausgebildete Kaufleute in der Grundstücks- und Immobilienwirtschaft und Immobilienmakler mit jahrzehntelanger Erfahrung den immensen Organisationsaufwand ab. Doch auf was es vor allem ankommt, ist unser Know-how sowie unsere Kontakte in der Immobilienbranche, denn genau damit können Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück in Hamburg zu einem Top-Preis verkaufen. Schnell, komfortabel, sicher: Mit uns haben Sie Ihren Immobilienprofi für Immobilien und Grundstücks in Hamburg aller Art und Größe gefunden.

// Kurz gesagt

Hanseatische Tugenden und Traditionen, die wir fühlen und leben

 Verlässlichkeit ohne Kompromisse einzugehen, Fairness und Anstand sind für uns genau so selbstverständlich wie die Diskretion gegenüber unseren Kunden – das ohne wenn und aber.

Kostenfreie Wertschätzung Ihrer Immobilie und Ihres Grundstücks

 Wir übernehmen in Hamburg kostenfrei eine angemessene Marktwertermittlung für Ihr Haus, Wohnung und Grundstück.

Individuelles Vermittlungskonzept

 Jeder Eigentümer hat eigene Vorstellungen von dem Verkauf seiner Immobilie oder seines Grundstückes. Mit Ihnen zusammen wird eine individuelle Verkaufsstrategie entwickelt. Auch die Durchführung eines Bieterverfahrens kann ein hilfreiches Instrument sein, um für eine Immobilie den höchsten Marktpreis zu erzielen.

Maßgeschneidertes Vermarktungskonzept

 Um eine Immobilie oder ein Grundstück zum höchsten Preis zu veräußern, ist das Marketing essentiell. Wir erstellen für Sie ein maßgeschneidertes, repräsentatives und ansprechendes Vermarktungskonzept Selbstverständlich erhalten Sie von uns ebenfalls hilfreiche Tipps, wie wir Ihre Immobilie oder Ihren Bauplatz in Hamburg ansprechend für Besichtigungstermine herrichten können.

Unsere Kunden sind Ihre Interessenten von morgen

Unsere stets aktualisierte Kundendatenbank mit hinterlegtem, speziellen Suchprofil erhöht die Wahrscheinlichkeit einer schnellen Grundstücks- und Immobilienvermittlung.

Unser Komplettservice

 Von der Vorbereitung über die Vermarktung bis hin zur Übergabe – bei uns sind Sie bestens aufgehoben. Wir übernehmen die komplette Abwicklung der Besichtigungen und wählen die Interessenten nach Ihren Vorstellungen aus. Parallel prüfen wir die Bonität und führen für Sie sämtliche Verkaufsverhandlungen. Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei der Vorbereitung des Notarvertrages und begleiten Sie selbstverständlich auch während des Notartermins und bei der Übergabe Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks in Hamburg.

Abschreibung Immobilie: Die Abschreibung einer Immobilie in Hamburg bezieht sich auf die steuerliche Berücksichtigung des Wertverlusts einer Immobilie im Laufe der Zeit. Dieser Wertverlust wird als Abnutzung der Gebäudesubstanz und technischen Anlagen betrachtet.

Alleinerbe: Ein Alleinerbe ist eine Person, die als einzige den Nachlass eines Verstorbenen erbt. Dies kann durch Testament oder gesetzliche Erbfolge festgelegt werden.

Altbauwohnung: Eine Altbauwohnung in Hamburg ist eine Wohnung in einem älteren Gebäude, das oft vor dem Zweiten Weltkrieg erbaut wurde. Diese Wohnungen zeichnen sich oft durch hohe Decken, Stuckverzierungen und andere charakteristische Merkmale aus.

Angebotspreis: Der Angebotspreis ist der von einem Verkäufer festgesetzte Preis für eine Hamburger Immobilie, den er potenziellen Käufern anbietet.

Auflassungsvormerkung: Die Auflassungsvormerkung ist eine Eintragung im Grundbuch, die den zukünftigen Eigentumswechsel einer Immobilie vormerkt, bevor die endgültige Übertragung erfolgt.

Aufteilungsplan: Ein Aufteilungsplan zeigt die räumliche Aufteilung von Wohneigentum in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Er ist wichtig, wenn mehrere Parteien Eigentum an einem Gebäude haben.

Bauamt: Das Bauamt ist eine Behörde in Hamburg, die für die Überwachung und Umsetzung von Bauprojekten sowie die Erteilung von Baugenehmigungen zuständig ist.

Baubeschreibung: Die Baubeschreibung ist ein Dokument, das die technischen Details und Baustandards eines Gebäudes enthält. Es wird oft im Zusammenhang mit Neubauten verwendet.

Baugenehmigung: Die Baugenehmigung ist die behördliche Zustimmung für ein Bauprojekt, die sicherstellt, dass es den geltenden Bauvorschriften entspricht.

Baugrundstück in Hamburg verkaufen: Dies bezieht sich auf den Verkauf eines unbebauten Grundstücks in der Stadt Hamburg.

Baulast und Baulastenverzeichnis: Baulasten sind Verpflichtungen, die auf einem Grundstück liegen können, beispielsweise die Verpflichtung, auf bestimmte Rechte zugunsten eines anderen Grundstücks zu verzichten. Das Baulastenverzeichnis enthält Informationen zu solchen Verpflichtungen.

Bausparvertrag: Ein Bausparvertrag ist eine langfristige Sparform, die darauf abzielt, Kapital für den Bau oder Kauf einer Immobilie zu sammeln.

Bauträger: Ein Bauträger in Hamburg ist ein Unternehmen, das Bauprojekte initiiert, plant und umsetzt, um die fertigen Einheiten anschließend zu verkaufen.

Bauvoranfrage: Eine Bauvoranfrage ist eine formelle Anfrage an das Bauamt, um vorab Informationen über die Zulässigkeit eines Bauvorhabens zu erhalten.

Beurkundung: Die Beurkundung ist die formelle Feststellung eines Sachverhalts durch einen Notar oder eine andere dazu befugte Person.

Bieterverfahren bei Immobilienverkauf in Hamburg: Das Bieterverfahren ist eine Verkaufsmethode, bei der potenzielle Käufer ihre Gebote für eine Immobilie in einem festgelegten Zeitraum abgeben können.

Bodengutachten: Ein Bodengutachten analysiert die Bodenverhältnisse eines Grundstücks und gibt Informationen über die Tragfähigkeit des Bodens.

Bonitätsprüfung des Immobilienkäufers: Die Bonitätsprüfung bewertet die finanzielle Zuverlässigkeit eines potenziellen Immobilienkäufers.

Denkmalschutz: Der Denkmalschutz bezieht sich auf Maßnahmen zum Schutz und zur Erhaltung von historischen Gebäuden und Denkmälern.

Doppelhaushälfte in Hamburg verkaufen: Dies bezieht sich auf den Verkauf einer Hälfte eines Doppelhauses in Hamburg.

Eigentümergemeinschaft: Eine Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Personen, die gemeinsam Eigentümer einer Immobilie sind, beispielsweise in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).

Eigentümerversammlung: Die Eigentümerversammlung ist ein Treffen aller Eigentümer einer gemeinschaftlichen Immobilie, um wichtige Entscheidungen zu treffen.

Eigentumswohnung in Hamburg verkaufen: Dies bezieht sich auf den Verkauf einer Eigentumswohnung in der Stadt Hamburg.

Einfamilienhaus in Hamburg verkaufen: Dies bezieht sich auf den Verkauf eines Einfamilienhauses in Hamburg.

Energetische Sanierung: Die energetische Sanierung bezieht sich auf Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes.

Energieausweis: Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis: Der Energieausweis gibt Auskunft über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz eines Gebäudes in Hamburg. Es gibt zwei Arten: den Bedarfsausweis, der den Energiebedarf berechnet, und den Verbrauchsausweis, der auf tatsächlichen Verbrauchsdaten basiert.

Energieberater/Energieberatung: Ein Energieberater ist eine Fachperson, die Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden gibt.

Energiesparverordnung: Die Energiesparverordnung (EnEV) enthält Vorschriften zur Einsparung von Energie in Gebäuden.

Erbbaurecht/Erbpacht: Das Erbbaurecht oder Erbpacht ist das Recht, auf einem Grundstück in Hamburg eines anderen zu bauen und es zu nutzen, für einen festgelegten Zeitraum.

Erbe: Ein Erbe ist eine Person, die durch Testament oder gesetzliche Erbfolge den Nachlass eines Verstorbenen erhält.

Exposé für Immobilien: Ein Exposé ist eine schriftliche Darstellung einer Immobilie in Hamburg, die detaillierte Informationen über deren Ausstattung, Lage, Größe und andere relevante Merkmale enthält. Es dient dazu, potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick zu geben.

Fälligkeitsmitteilung Kaufpreis: Die Fälligkeitsmitteilung informiert darüber, wann der Kaufpreis für eine Immobilie zahlbar ist. Dies wird im Kaufvertrag festgelegt.

Fernwärme: Fernwärme in Hamburg ist eine Form der Energieversorgung, bei der Wärme über ein Netzwerk von zentralen Heizanlagen an verschiedene Gebäude verteilt wird.

Flurkarte: Die Flurkarte ist eine detaillierte Karte, die die genaue Lage eines Grundstücks innerhalb eines Flurstücks zeigt.

Flurstück: Ein Flurstück ist eine abgegrenzte Fläche auf einem Grundstück, die im Grundbuch registriert ist.

Gasheizung: Eine Gasheizung nutzt Gas als Energiequelle für die Beheizung eines Gebäudes.

Gebrauchte Immobilie: Eine gebrauchte Immobilie in Hamburg ist eine bereits genutzte oder bestehende Immobilie im Gegensatz zu einem Neubau.

Geldwäschegesetz: Das Geldwäschegesetz regelt Maßnahmen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung, die auch im Immobilienbereich relevant sind.

Gemeinschaftseigentum (Eigentumswohnung): Gemeinschaftseigentum sind Teile einer Eigentumswohnung, die allen Eigentümern gemeinsam gehören, wie beispielsweise Flure oder Treppenhäuser.

Grundbuch und Grundbucheintrag: Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem die Eigentumsverhältnisse und Belastungen von Grundstücken festgehalten werden. Der Grundbucheintrag dokumentiert diese Informationen.

Grundbuchabteilungen: Das Grundbuch ist in Abteilungen unterteilt, die verschiedene Informationen über ein Grundstück enthalten, z.B. Eigentumsverhältnisse, Belastungen oder Lasten.

Grundbuchauszug: Der Grundbuchauszug ist eine offizielle Urkunde, die die aktuellen Informationen aus dem Grundbuch enthält.

Grunddienstbarkeit: Eine Grunddienstbarkeit gewährt einem Grundstückseigentümer bestimmte Rechte, die auf einem benachbarten Grundstück ausgeübt werden dürfen, z.B. das Recht auf Überfahrt oder Leitungsrecht.

Grundschuld: Die Grundschuld ist ein dingliches Recht an einem Grundstück, das als Sicherheit für einen Kredit dient.

Grundschuldbestellung: Die Grundschuldbestellung ist der Eintrag der Grundschuld ins Grundbuch als Sicherheit für einen Kredit.

Grundriss Immobilie: Der Grundriss zeigt die räumliche Aufteilung einer Immobilie in Hamburg und die Lage der Räume zueinander.

Grundsteuer: Die Grundsteuer in Hamburg ist eine Steuer auf den Besitz von Grundstücken und Gebäuden.

Grundstücksbewertung: Die Grundstücksbewertung ermittelt den Verkehrswert eines Grundstücks, oft im Rahmen von Kauf oder Verkauf.

Grundstücksmakler: Ein Grundstücksmakler ist ein Spezialist für den Verkauf und die Vermittlung von Grundstücken.

Grundstücksteilung vor Hausverkauf: Dies bezieht sich auf die Aufteilung eines Grundstücks in mehrere Teile vor einem Hausverkauf in Hamburg.

Haus renovieren und verkaufen: Dies bezieht sich auf die Aufbereitung und Renovierung eines Hauses vor dem Verkauf.

Hausanbau: Ein Hausanbau ist die Erweiterung eines bestehenden Hauses durch Hinzufügen neuer Räume oder Funktionen.

Hausbewertung: Die Hausbewertung ermittelt den Wert eines Hauses und ist relevant für den Verkaufspreis.

Hausmakler: Ein Makler für Häuser ist ein Fachmann, der sich auf den Verkauf von Häusern spezialisiert hat.

Haustypen: Haustypen beziehen sich auf verschiedene Arten von Wohnhäusern, wie z.B. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften. Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser in Hamburg.

Hypothek: Eine Hypothek ist ein Darlehen, das durch eine Grundschuld oder andere Sicherheiten auf einem Grundstück abgesichert ist.

Immobilien- und Hausverwaltung in Hamburg: Die Immobilien- und Hausverwaltung übernimmt die Verwaltung und Instandhaltung von Immobilien im Auftrag des Eigentümers.

Immobilienbewertung: Die Immobilienbewertung ermittelt den Wert einer Immobilie unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren.

Immobilienerbschaft: Die Immobilienerbschaft bezieht sich auf den Erwerb von Immobilien in Hamburg durch Vererbung.

Immobilienfinanzierung: Die Immobilienfinanzierung umfasst alle finanziellen Aspekte, die mit dem Kauf oder Bau einer Immobilie verbunden sind.

Immobiliengutachter: Ein Gutachter für Immobilien in Hamburg bewertet und begutachtet Immobilien, um ihren Wert zu ermitteln.

Immobilienkaufvertrag: Der Immobilienkaufvertrag ist ein rechtlich bindendes Dokument, das die Bedingungen und Vereinbarungen für den Kauf einer Immobilie festlegt.

Immobilienkredit: Ein Immobilienkredit ist ein Darlehen, das speziell für den Erwerb oder die Finanzierung einer Immobilie, wie zum Beispiel eines Hauses oder einer Wohnung, verwendet wird.

Immobilienverkauf: Der Immobilienverkauf bezieht sich auf den Prozess des Verkaufs einer Immobilie, bei dem ein Eigentümer sein Haus oder seine Wohnung in Hamburg einem Käufer überträgt.

Instandhaltungsrücklage: Die Instandhaltungsrücklage ist ein Geldbetrag, den Eigentümergemeinschaften für zukünftige Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten an gemeinschaftlichen Gebäudeteilen ansammeln.

Jugendstil (Bauweise): Der Jugendstil ist ein architektonischer und künstlerischer Stil, der in der Zeit zwischen 1890 und 1910 beliebt war und sich durch dekorative Elemente, geschwungene Linien und florale Motive auszeichnet.

Kapitalanlage Immobilie: Eine Kapitalanlageimmobilie ist eine Immobilie, die mit dem Ziel des langfristigen Kapitalgewinns erworben wird, beispielsweise durch Vermietung oder Wertsteigerung.

Kaufnebenkosten: Kaufnebenkosten sind zusätzliche Kosten, die neben dem eigentlichen Kaufpreis beim Erwerb einer Immobilie in Kamburg anfallen können, wie beispielsweise Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Notarkosten.

Kaufpreiszahlung: Die Kaufpreiszahlung bezieht sich auf die Art und Weise, wie der Kaufpreis für eine Immobilie in Hamburg beglichen wird, oft in Raten oder in einer einmaligen Zahlung.

Kaufvertrag Immobilie: Der Kaufvertrag ist ein rechtlich bindendes Dokument, das die Bedingungen und Vereinbarungen für den Kauf einer Immobilie festlegt.

Löschungsbewilligung Grundschuld: Die Löschungsbewilligung ist eine Zustimmung des Gläubigers zur Löschung einer Grundschuld im Grundbuch nach vollständiger Rückzahlung eines Kredits.

Makler beauftragen: Ein Makler beauftragen bedeutet, einen Immobilienmakler zu beauftragen, um beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie zu unterstützen.

Mehrfamilienhaus in Hamburg verkaufen: Dies bezieht sich auf den Verkauf eines Gebäudes mit mehreren Wohneinheiten in der Stadt Hamburg.

Mietrückstände: Mietrückstände sind ausstehende Mietzahlungen seitens des Mieters an den Vermieter.

Mietwohnung verkaufen: Dies bezieht sich auf den Verkauf einer vermieteten Wohnung in der Hansestadt Hamburg.

Nachbarschaftsrecht: Das Nachbarschaftsrecht regelt die Beziehungen und Pflichten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern.

Neubauimmobilie: Eine Neubauimmobilie in Hamburg ist eine neu errichtete Immobilie, die noch nicht zuvor bewohnt wurde.

Nießbrauch: Nießbrauch ist ein dingliches Recht, das einer Person das Recht gibt, eine Immobilie in Hamburg zu nutzen oder Erträge daraus zu ziehen, ohne Eigentümer zu sein.

Notar bei Immobilienverkauf: Der Notar spielt eine wichtige Rolle beim Immobilienverkauf in Hamburg, indem er den Kaufvertrag beurkundet und die erforderlichen Schritte für den Eigentumsübergang einleitet.

Notarkosten beim Immobilienkauf: Die Notarkosten beim Immobilienkauf umfassen die Gebühren, die der Notar für seine Dienstleistungen beim Abschluss des Kaufvertrags erhebt.

Ölheizung: Eine Ölheizung nutzt Öl als Brennstoff für die Beheizung eines Gebäudes.

Protokolle Eigentümerversammlungen: Protokolle Eigentümerversammlungen sind schriftliche Aufzeichnungen über die Diskussionen und Entscheidungen bei den Versammlungen von Wohnungseigentümern in Hamburg.

Rechtsanwalt für Immobilienrecht: Ein Rechtsanwalt für Immobilienrecht ist ein Anwalt in Hamburg, der auf Fragen des Immobilienrechts spezialisiert ist.

Reihenhaus verkaufen: Dies bezieht sich auf den Verkauf eines Reihenhauses in der Stadt Hamburg.

Sondereigentum: Sondereigentum sind Teile einer Eigentumswohnung in Hamburg, die einem Eigentümer exklusiv gehören, wie z.B. die Wohnung selbst.

Spekulationssteuer: Die Spekulationssteuer ist eine Steuer, die auf Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien innerhalb eines bestimmten Zeitraums erhoben werden kann.

Steuerberater: Ein Steuerberater ist ein Fachmann, der steuerliche Fragen und Angelegenheiten für Immobilieninvestitionen berät.

Teileigentum: Teileigentum bezieht sich auf das anteilige Eigentum an bestimmten Teilen eines Gebäudes, wie z.B. einer Gewerbeeinheit in einem Mehrfamilienhaus (Zinshaus) in Hamburg.

Teilungserklärung: Die Teilungserklärung ist ein notariell beurkundetes Dokument, das die Aufteilung eines Gebäudes in Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum festlegt.

Übergabe nach Immobilienverkauf: Die Übergabe nach dem Immobilienverkauf ist der Prozess, bei dem der Verkäufer dem Käufer die Immobilie übergibt, einschließlich Schlüsselübergabe und Übernahme der Besitzrechte.

Unbedenklichkeitsbescheinigung: Die Unbedenklichkeitsbescheinigung ist ein Dokument, das bestätigt, dass alle steuerlichen Verpflichtungen in Bezug auf den Verkauf einer Immobilie erfüllt wurden.

Verkaufspreis Immobilie: Der Verkaufspreis einer Immobilie ist der Geldbetrag, den der Käufer bereit ist, für den Erwerb der Immobilie in Hamburg zu zahlen.

Vermietetes Haus in Hamburg verkaufen: Dies bezieht sich auf den Verkauf eines Hauses, das bereits vermietet ist.

Vorkaufsrecht: Ein Vorkaufsrecht gibt einer bestimmten Person das Recht, eine Hamburger Immobilie zu erwerben, bevor sie anderen Interessenten zum Verkauf angeboten wird. Dieses Recht kann durch vertragliche Vereinbarungen oder gesetzliche Bestimmungen entstehen.

Wegerecht: Ein Wegerecht gewährt das Recht, ein Grundstück über das Land eines anderen zu betreten oder zu nutzen, um Zugang zu einem anderen Ort zu erhalten.

Wirtschaftsplan (Eigentumswohnung): Der Wirtschaftsplan ist ein jährlicher Finanzplan einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), der die erwarteten Einnahmen und Ausgaben für das kommende Jahr enthält.

Wohnflächenberechnung: Die Wohnflächenberechnung ist die Ermittlung der tatsächlichen bewohnbaren Fläche einer Immobilie und bildet die Grundlage für Miet- oder Kaufverträge.

Wohngeld / Hausgeld: Das Wohngeld oder Hausgeld sind regelmäßige Zahlungen der Wohnungseigentümer an die Eigentümergemeinschaft, um gemeinschaftliche Kosten wie Instandhaltung, Verwaltung und Versicherungen zu decken.

Wohnung mit Balkon: Eine Wohnung mit Balkon verfügt über einen Freiluftbereich, der sich an der Wohnung befindet und oft für Erholung oder Pflanzen genutzt wird.

Wohnungsbewertung: Die Wohnungsbewertung ist die Schätzung des aktuellen Marktwerts einer Immobilie in Hamburg durch einen Gutachter oder Makler.

Wohnungseigentum: Wohnungseigentum bezeichnet das individuelle Eigentum an einer Wohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses.

Wohnungseigentümer: Wohnungseigentümer sind Personen, die das Eigentum an einer bestimmten Wohnung innerhalb einer Eigentümergemeinschaft besitzen.

Wohnungseigentumsgesetz (WEG): Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern und regelt die Verwaltung von Eigentumswohnungen.

Wohnungsmakler: Ein Makler für Wohnungen in Hamburg ist ein Fachmann, der auf den Verkauf oder die Vermietung von Wohnungen spezialisiert ist.

Zahlungsverzug Kaufpreis Immobilienverkauf: Der Zahlungsverzug beim Kaufpreis im Immobilienverkauf tritt auf, wenn der Käufer die vereinbarte Zahlung nicht rechtzeitig leistet. Dies kann rechtliche Konsequenzen haben, einschließlich Verzugszinsen oder Vertragsauflösung.

Alle Angaben in dem oben stehenden Immobilienlexikon erfolgen ohne Gewähr auf Richtigkeit und Aktualität und dienen ausschließlich zur allgemeinen Information.