Immobilienmakler in Hamburg Farmsen-Berne - Immobilienverkauf & Immobilienbewertung

Hamburg Farmsen-Berne stand jahrelang für relativ preiswertes Wohnen und ist daher bei Familien, Singles und älteren Leuten gleichermaßen beliebt. Hier gibt es einen sehr hohen Bestand an Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, viele davon in normalen und mittleren Lagen. Dennoch – etwa 1/3 der Wohnungen des Stadtteiles werden durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser gestellt. Eigentumswohnungen gibt es ebenfalls einige. In den letzten Jahren sind hier die Preise, insbesondere für Baugrundstücke oder Grundstücke mit älteren Häusern – auch Abrißhäuser - wie überall in Hamburg, allerdings deutlich gestiegen. Viele ehemalige Siedlungshäuser mit großen Grundstücken ergeben heute Chancen für neue Einfamilien- und Doppelhäuser. Einige Lagen eignen sich auch für den Bau von Reihenhauszeilen. Der Stadtteil ist u.a. durch viele Kitas, und Schulen sowie Freizeitangebote, z.B. in Sportvereinen, auch bei jungen Familien sehr beliebt. Heute wird in normalen Lagen von Farmsen-Berne bereits gezahlt, was vor kurzem noch für gehobene Lagen in den Nachbarstadtteilen erhoben wurde. Das Durchschnittseinkommen lag 2016 mit knapp 30.000,00 € p.a. rund 17% unter dem Hamburger Durchschnitt. Das liegt auch an den vielen kleineren Haushalten mit Rentnern und Singles. Erschlossen wird der Farmsen-Berne durch Busse und durch U-Bahnen. Die U1 mit den Stationen „Farmsen“ und „Berne“ wird demnächst um die Station „Oldenfelde“ ergänzt. Von Süden her ergibt sich in einigen Fällen auch die Station „Trabrennbahn“ – evtl. in Kombination mit einer Buslinie. Die Innenstadt ist somit in wenigen Minuten erreichbar.Wie überall in Hamburg wird das Stadtbild durch viel Grün aufgelockert, z.B. den „Berner Gutspark“. Trotz vieler Flächen für Grün und Einzelhausbebauung zählt dieser Stadtteil zu den dichter besiedelten in Hamburg.

▷ Die verschiedenen Bereiche in der Hamburger Immobilienwirtschaft verlangen heutzutage von einem Immobilienmakler in Hamburg Farmsen-Berne beim Verkaufen und einer vorherigen Immobilienbewertung (bei uns ohne Kosten für den Verkäufer) ein hohes Maß an fachlicher Qualifikation, die wir als bestens ausgebildete Immobilienkaufleute haben. Dazu pflegen wir selbstverständlich auch gute Kontakte zu anderen Immobilienexperten für Immobilien in Hamburg Farmsen-Berne, wie dem Notar, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt, Bauunternehmen, Bauträger, Handwerker, Vermessungsbüro und einer Hausverwaltung.

Die Motive für einen Immobilienverkauf in Hamburg Farmsen Berne können sehr unterschiedlich sein: Scheidung einer Ehe / Trennung vom Partner, Erbschaft, die Kinder sind ausgezogen und die Immobilie ist zu groß geworden, berufliche Veränderungen mit Umzug in eine andere Stadt, ein altersbedingter Einzug von Senioren in Hamburg Farmsen Berne in eine Seniorenresidenz resp. in ein Pflege-, Alten- und Seniorenheim (betreutes Wohnen im Alter) sowie eine Reduzierung des Immobilienbestandes als Maßnahme zur Kapitalfreisetzung, sind mit Abstand die häufigsten Gründe, die einen Verkauf erfordern.

Als Makler und Gutachter für Immobilien in Hamburg Farmsen-Berne arbeiten wir erfolgsorientiert und bieten Ihnen eine Dienstleistungsvielfalt, die einen kompetenten Immobilienverkauf (auch im Bieterverfahren) gewährleistet. Bei einer Immobilienvermittlung in Hamburg Farmsen-Berne sind Verhandlungsgeschick und oft auch starke Nerven gefragt - wir als „neutrale“ Dritte haben diese Eigenschaften, behalten jederzeit den Überblick und können so einen Immobilienverkauf in Hamburg Farmsen-Berne kompetent durchführen. Wir verfügen über ausgereiftes Hintergrundwissen, fundierte Marktkenntnisse und kennen die erzielbaren Preise in Hamburg Farmsen-Berne für Häuser, Wohnungen und Grundstücke.

Es empfiehlt sich, in jedem Fall einen richtig ausgebildeten Immobilienmakler in den Verkaufsvorgang einzubeziehen. Denn wir ersparen Ihnen nicht nur viel Zeit und Kosten, sondern stellen als "Zeuge" auch sicher, dass alle Vereinbarungen mit dem Käufer Ihrer Immobilie in Farmsen-Berne eingehalten werden.

Als staatlich geprüfte Kaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, mit jahrzehntelanger Erfahrung, arbeiten wir zielorientiert und ziehen alle Möglichkeiten in Betracht, um schnellstens einen Käufer für Ihre Farmsen-Berner Immobilie zu finden. Eine intensive Immobilienberatung und Betreuung von Immobilienverkäufern und Interessenten, die individuelle Analyse der Immobilie sowie eine marktgerechte Wertermittlung ist für uns selbstverständlich. Nur so kann man für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Hamburg Farmsen-Berne die besten Verkaufspreise erzielen.

Als Hamburger Immobilienmakler wissen wir welche Informationen für einen potentiellen Käufer von Immobilien in Hamburg Farmsen-Berne wichtig sind, das ist die Basis unserer Aktivitäten, um den besten Immobilienpreis zu erzielen. Bei allen unseren Immobiliendienstleistungen beraten und unterstützen wir Sie mit großer Leidenschaft, Kompetenz und Unabhängigkeit. Unter Kontakt können Sie sich gerne jederzeit mit uns in Verbindung setzen - wir freuen uns auf Sie.