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Verkehrswert Immobilie & Grundstück Hamburg ermitteln

Verkehrswertermittlung in Hamburg vor dem Verkauf im Jahr 2024 - Immobilien und Grundstücke werden nicht immer in einem intakten Marktumfeld angeboten. Wenn ein Haus (auch ein Mehrfamilienhaus), eine Wohnung oder ein Grundstück in Hamburg ausschließlich im privaten Umfeld angeboten wird, ist nicht ausreichend gewährleistet, dass der zu erzielende Immobilien- oder Grundstückspreis dem Verkehrswert entspricht. In einem solchen Fall ist die Nachfrage stark eingeschränkt, da keine normalen marktüblichen Verkaufsaktivitäten stattfinden.

Als sehr erfahrene Makler & Gutachter in Hamburg kennen wir uns mit Immobilien & Grundstücke aus

Der tatsächlich realisierte Kaufpreis kann andererseits nach der Verkehrswertermittlung auch über dem Verkehrswert liegen. Dies ist immer dann der Fall, wenn in einer sehr begehrten Hamburger Wohnlage oder bei einer außergewöhnlichen Immobilie in Hamburg der Interessent bereit ist, einen Preis über dem Verkehrswert zu zahlen.

Daraus folgt, dass der Verkehrswert eines Hauses, eines Mehrfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder eines Baugrundstücks in Hamburg in erster Linie ein berechneter Wert ist. Der tatsächliche Verkaufspreis kann über oder unter dem Verkehrswert bzw. dem Marktwert liegen.

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Sie möchten in Hamburg eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?

Wenn Sie sich entschieden haben, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück in Hamburg zu verkaufen, sind in der Regel Umstände vorausgegangen, die einen Verkauf unumgänglich machen. Daher sollten Sie vorab den korrekten Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks ermitteln lassen.

Für die Bewertung und den Verkauf sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie und stehen Ihnen beratend und ausführend zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.