Immobilienmakler in Hamburg Nienstedten - Immobilienverkauf & Immobilienbewertung

Hamburg Nienstedten ist ein kleiner feiner Stadtteil , der zu den Elbvororten gehört und zwischen Othmarschen und Blankenese direkt an der Elbe liegt. Zwischen den markanten Punkten Teufelsbrück (südöstliche Grenze) und dem Hirschpark (westliche Grenze) erfreuen sich die gut 7.000 Bürger Nienstedtens des herrlichen Elbuferweges. Das Durchschnittseinkommen liegt ca. 3 x so hoch wie im Hamburger Durchschnitt. Der Wohlstand im Stadtteil zeigt sich auch an weiteren Eckdaten: Der PKW-Bestand liegt weit über dem Hamburger Schnitt; Die Wohnfläche mit durchschnittlich 117 m² ebenso (HH-Schnitt 76 m²); Und genauso wie die Zahl der Eigenheime oder Eigentumswohnungen. Der Stadtteil ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern und Villen. Dazu einige Doppelhäuser, ansonsten auch viele Eigentumswohnungen. Die klassischen Mehrfamilienhäuser sind klar unterrepräsentiert. Nicht nur die Elbchaussee gilt als Adresslage. Der besondere Charme der Lage zeigt sich am alten Dorfkern um die berühmte Nienstedtener Dorfkirche herum, die ein begehrter Ort für Trauungen ist. Anschließend kann man im ebenso berühmten Nobelhotel Jacobs am Elbufer dinieren und feiern. Zum Flanieren lädt die Elbuferpromenade ein. Im alten Ortskern befinden sich diverse gehobene Gastronomien, und kleine feine Geschäfte.

▷ Die verschiedenen Bereiche in der Hamburger Immobilienwirtschaft verlangen heutzutage von einem Immobilienmakler in Hamburg Nienstedten beim Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus (Zinshaus) und Grundstück verkaufen und einer vorherigen Immobilienbewertung (bei uns ohne Kosten für den Verkäufer) ein hohes Maß an fachlicher Qualifikation, die wir als bestens ausgebildete Immobilienkaufleute haben. Dazu pflegen wir selbstverständlich auch gute Kontakte zu anderen Immobilienexperten für Immobilien in Hamburg Nienstedten, wie dem Notar, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt, Bauunternehmen, Bauträger, Handwerker, Vermessungsbüro und einer Hausverwaltung.

Die Motive für einen Immobilienverkauf in Hamburg Nienstedten können sehr unterschiedlich sein: Scheidung einer Ehe / Trennung vom Partner, Erbschaft, die Kinder sind ausgezogen und die Immobilie ist zu groß geworden, berufliche Veränderungen mit Umzug in eine andere Stadt, ein altersbedingter Einzug von Senioren in Hamburg Nienstedten in eine Seniorenresidenz resp. in ein Pflege-, Alten- und Seniorenheim (betreutes Wohnen im Alter) sowie eine Reduzierung des Immobilienbestandes als Maßnahme zur Kapitalfreisetzung, sind mit Abstand die häufigsten Gründe, die einen Verkauf erfordern.

Als Makler und Gutachter für Immobilien in Hamburg Nienstedten arbeiten wir erfolgsorientiert und bieten Ihnen eine Dienstleistungsvielfalt, die einen kompetenten Immobilienverkauf (auch im Bieterverfahren) gewährleistet. Bei einer Immobilienvermittlung in Hamburg Nienstedten sind Verhandlungsgeschick und oft auch starke Nerven gefragt - wir als „neutrale“ Dritte haben diese Eigenschaften, behalten jederzeit den Überblick und können so einen Immobilienverkauf in Hamburg Nienstedten organisieren und kompetent durchführen. Wir verfügen über ausgereiftes Hintergrundwissen, fundierte Marktkenntnisse und kennen die erzielbaren Preise in Hamburg Nienstedten für Häuser, Wohnungen und Grundstücke.

Es empfiehlt sich, in jedem Fall einen richtig ausgebildeten Immobilienmakler in den Verkaufsvorgang einzubeziehen. Denn wir ersparen Ihnen nicht nur viel Zeit und Kosten, sondern stellen als "Zeuge" auch sicher, dass alle Vereinbarungen mit dem Käufer Ihrer Immobilie in Nienstedten eingehalten werden.

Als staatlich geprüfte Kaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, mit jahrzehntelanger Erfahrung, arbeiten wir zielorientiert und ziehen alle Möglichkeiten in Betracht, um schnellstens einen Käufer für Ihre Nienstedtener Immobilie zu finden. Eine intensive Immobilienberatung und Betreuung von Immobilienverkäufern und Interessenten, die individuelle Analyse der Immobilie sowie eine marktgerechte Wertermittlung ist für uns selbstverständlich. Nur so kann man für Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Hamburg Nienstedten die besten Verkaufspreise erzielen.

Als Hamburger Immobilienmakler wissen wir welche Informationen für einen potentiellen Käufer von Immobilien in Hamburg Nienstedten wichtig sind, das ist die Basis unserer Aktivitäten, um den besten Immobilienpreis zu erzielen. Bei allen unseren Immobiliendienstleistungen beraten und unterstützen wir Sie mit großer Leidenschaft, Kompetenz und Unabhängigkeit. Unter Kontakt können Sie sich gerne jederzeit mit uns in Verbindung setzen - wir freuen uns auf Sie.