Wohnung in Hamburg Alsterdorf verkaufen - auch 2025 gute Preise bei einem Verkauf

Wohnung in Hamburg Alsterdorf verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Alsterdorf arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Alsterdorf notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

• Grundriss und Wohnflächenberechnung

• Flurkartenauszug / Lageplan

• Baubeschreibung

• Teilungserklärung

• Aktueller Grundbuchauszug

• Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg Alsterdorf muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

• Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

• Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

• Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

• Protokolle der Eigentümerversammlungen

• Kopien der Gebäudeversicherungen

• Ist die Wohnung in Hamburg Alsterdorf vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

• Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg Alsterdorf nutzen

• Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

 Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg Alsterdorf schnellstens ausgezahlt wird.

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Alsterdorf treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

//  Alsterdorf, wie kann es auch anders vom Namen her sein, an der Alster, die von Nordosten nach Südwest durch Hamburg-Alsterdorf fließt. Im Osten grenzt der Stadtteil an Ohlsdorf, an Winterhude und Eppendorf sowie im Westen an Groß Borstel. Wer ruhig im Grünen wohnen mag und zum anderen die Hamburger Innenstadt wie auch die umliegenden Stadtteile in kurzer Zeit erreichen möchte, der ist in Alsterdorf bestens aufgehoben.