Wohnung in Hamburg HafenCity verkaufen - auch 2025 hohe Preise

Wohnung in Hamburg HafenCity verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg HafenCity arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg HafenCity notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung:

• Grundriss und Wohnflächenberechnung

• Flurkartenauszug / Lageplan

• Baubeschreibung

• Teilungserklärung

• Aktueller Grundbuchauszug

• Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg HafenCity muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

• Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

• Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

• Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

• Protokolle der Eigentümerversammlungen

• Kopien der Gebäudeversicherungen

• Ist die Wohnung in Hamburg Hafen City vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

• Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg HafenCity nutzen

• Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg HafenCity schnellstens ausgezahlt wird.

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg HafenCity treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

//  HafenCity heißt: Wohnen mit Blick aufs Wasser und einer sehr zentralen Wohnlage - der Stadtteil liegt im Bezirk Hamburg Mitte. Im Norden grenzt die HafenCity an die Altstadt und an Hammerbrook und im Osten an Rothenburgsort, im Süden an Kleiner Grasbrook und auch an Steinwerder. Hamburg Neustadt liegt westlich von der HafenCity.