Wohnung in Hamburg Hohenfelde verkaufen - auch 2024 gute Preise

Wohnung in Hamburg Hohenfelde verkaufen ▷ Als bestens ausgebildete Kaufleute für die Wohnungswirtschaft und zielorientierte Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Hohenfelde arbeiten wir engagiert, konsequent und transparent - und das seit über 25 Jahren erfolgreich.

 Selbstverständlich führen wir Sie durch den Dokumenten-Dschungel und helfen Ihnen dabei, alle für den Wohnungsverkauf in Hamburg Hohenfelde notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Folgende Unterlagen benötigen wir für das professionelle Verkaufen einer Eigentumswohnung: 

• Grundriss und Wohnflächenberechnung

• Flurkartenauszug / Lageplan

• Baubeschreibung

• Teilungserklärung

• Aktueller Grundbuchauszug

• Energieausweis (ein Energiepass für die Wohnung in Hamburg Hohenfelde muss dem Wohnungskäufer laut EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) zwingend vorgelegt werden, ansonsten droht ein Bußgeld von bis zu € 15.000,-)

• Rechnungen zu Reparaturen sowie Renovierungen und Sanierungen

• Wohngeld-/ Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

• Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

• Protokolle der Eigentümerversammlungen

• Kopien der Gebäudeversicherungen

• Ist die Wohnung in Hamburg Hohenfelde vermietet: aktueller Mietvertrag und evtl. Zusatzvereinbarungen zum Mietverhältnis (schriftliche wie auch mündliche)

• Nachweis über das Kautionskonto, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Mietwohnung (Kapitalanlage) in Hamburg Hohenfelde nutzen

• Für die Einholung von wichtigen Informationen die Kontaktdaten der Hausverwaltung

Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Wohnung entschieden hat, werden wir umgehend eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Immobilienkäufers anfordern, damit Sie am Tage der Beurkundung auch sicher sein können, dass der Kaufpreis für Ihre Wohnung in Hamburg Hohenfelde schnellstens ausgezahlt wird.

Dann würden wir uns über einen Kontakt mit Ihnen sehr freuen. Wir können uns dann gerne zeitnah bei Ihrer zu verkaufenden Wohnung in Hamburg Hohenfelde treffen und alles in aller Ruhe gemeinsam anschauen und den weiteren Ablauf besprechen.

//  Hamburg Hohenfelde ist ein Stadtteil mit viel Charme und die Außenalster ist fußläufig und mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Viele Altbauhäuser gibt es hier nicht, dafür findet man viele Nachkriegsbauten, aber westlich befinden sich ganze Straßenzüge mit Villen aus der Gründerzeit und sehr hochwertigen Eigentumswohnungen wie auch Mietwohnungen in allerbesten Lage an der Alster. Wer zentral inmitten Hamburgs leben möchte, ist hier sehr gut aufgehoben.