Hamburg St. Pauli

Makler Hamburg St. Pauli

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Sie möchten Ihre Eigentumswohnung in Hamburg St. Pauli verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler für Wohnungen in St. Pauli begleiten wir Sie professionell und kompetent durch den gesamten Verkaufsprozess.

Die Preise für Immobilien in Hamburg sind hoch. Lassen Sie Ihre Wohnung in Hamburg St. Pauli von einem Makler verkaufen, der – wie wir – über eine hohe Expertise verfügt, damit Sie den besten Immobilienpreis erzielen.

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung und umfassenden Marktkenntnis erzielen wir für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis – egal, ob für eine Altbauwohnung, auch wenn diese renovierungsbedürftig ist, oder eine Neubauwohnung in Hamburg St. Pauli.

Unsere Leistungen als Makler für Eigentumswohnungen in Hamburg St. Pauli

• Marktgerechte Wertermittlung: Wir analysieren die aktuellen Wohnungspreise in Hamburg St. Pauli und beraten Sie zur optimalen Preisstrategie.

• Individuelle Verkaufsstrategie: Ob klassische Vermarktung oder diskreter Verkauf – wir finden die passende Strategie für Ihre Immobilie in St. Pauli.

• Professionelle Exposé-Gestaltung: Ansprechende Beschreibungen und zielgerichtetes Marketing sorgen für maximale Aufmerksamkeit.

• Besichtigungen & Verhandlungen: Wir organisieren und führen Besichtigungen durch und unterstützen Sie bei der Verhandlungsführung.

• Kaufvertragsabwicklung: Wir bereiten alle erforderlichen Dokumente vor und begleiten Sie bis zum Notartermin.

Warum mit uns verkaufen?

Wir kennen den Wohnungsmarkt in Hamburg St. Pauli genau und wissen, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen. Unsere Erfahrung als Wohnungsmakler in Hamburg St. Pauli ermöglicht es uns, gezielt Kaufinteressenten anzusprechen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Egal, ob Sie eine freie, eine vermietete oder eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Hamburg St. Pauli verkaufen möchten – wir haben die passende Strategie für Sie.

Die aktuellen Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg St. Pauli

Die Immobilienpreise in Hamburg St. Pauli sind in den letzten Jahren gestiegen. Gerne ermitteln wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Wohnung und geben Ihnen eine realistische Einschätzung der aktuellen Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg St. Pauli – egal, ob Altbau oder Neubau.

Stadtteilbeschreibung Hamburg St. Pauli

Hamburg St. Pauli ist einer der lebendigsten und bekanntesten Stadtteile der Hansestadt. Geprägt von einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Szeneleben und maritimem Charme, zieht St. Pauli Menschen aus aller Welt an. Die Reeperbahn, das Herz des Stadtteils, bietet ein vielfältiges Nachtleben, während die Elbnähe und der Park "Planten un Blomen" Raum zur Erholung bieten. St. Pauli verbindet urbanes Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre – von traditionellen Altbauten bis zu modernen Neubauten. Dank der zentralen Lage, der exzellenten Infrastruktur und der kulturellen Vielfalt zählt St. Pauli zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.

Diese Unterlagen benötigen Sie für den Wohnungsverkauf

Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente, um den Immobilienverkauf in Hamburg St. Pauli reibungslos zu gestalten:

• Grundriss und Wohnflächenberechnung

• Flurkartenauszug / Lageplan

• Baubeschreibung

• Teilungserklärung

• Aktueller Grundbuchauszug

• Energieausweis (laut EnEV 2014 verpflichtend, sonst droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 €)

• Rechnungen zu Reparaturen, Renovierungen und Sanierungen

• Wohngeld-/Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan

• Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen

• Protokolle der Eigentümerversammlungen

• Kopien der Gebäudeversicherungen

• Bei vermieteten Wohnungen: aktueller Mietvertrag, Zusatzvereinbarungen, Kautionskonto-Nachweis

• Kontaktdaten der Hausverwaltung

Welche Wohnungstypen verkaufen wir?

Für den Verkauf folgender Typen von Eigentumswohnungen in Hamburg St. Pauli sind wir der richtige Ansprechpartner – egal, ob eine Erdgeschoss-, Etagen-, Ferien-, Miet-, Maisonette-, Souterrain-, Terrassen- oder Dachgeschosswohnung sowie ein Apartment, ein Penthouse oder eine Fabriketage. Mit unserer Kompetenz und Erfahrung kümmern wir uns gleichermaßen um jede Wohnungsart und erzielen für Sie beim Verkauf den bestmöglichen Wohnungspreis im Stadtteil St. Pauli.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise als Immobilienmakler für Wohnungen in Hamburg St. Pauli. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und lassen Sie sich zu den aktuellen Preisen für Eigentumswohnungen in Hamburg St. Pauli informieren. Wir unterstützen Sie bei der Vermarktung Ihrer Wohnung und finden den passenden Käufer.